1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
佐倉市
27.7万円/㎡
前年比+29.6%
ネオハイツ勝田台
千葉県佐倉市井野
京成本線 / 勝田台駅 徒歩13分
1995年築 / 4階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
1,485万円
19.7万円/㎡
698
1,222
1,747
2,271
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,222万円〜1,747万円
16.2万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月30日
ネオハイツ勝田台
1,350万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 75.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,350万円 | 17.9万円 | 3階 | 75.23㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は18.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ネオハイツ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハーモニーヒルズユーカリの森 佐倉市井野 | 井野駅4分 | 830万円 | 14.5万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/26 | リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/24 | 朝日パリオ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅4分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/15 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅16分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/03/05 | アインズコート勝田台 佐倉市井野 | 志津駅14分 | 1,270万円 | 17.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/07 | グリーンコート勝田台 佐倉市西志津二丁目 | 勝田台駅10分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/28 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,150万円 | 16.9万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/30 | ウッドパーク志津D棟 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅20分 | 1,380万円 | 16.1万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/12 | ウッドパーク志津 佐倉市西志津七丁目 | 志津駅19分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 6戸 | RC |
| 2024/01/29 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/20 | ダイアパレス志津 佐倉市上志津 | 志津駅12分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.83㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/20 | パレス臼井台 佐倉市臼井台 | 京成臼井駅5分 | 1,180万円 | 13.8万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/14 | コルサム佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅6分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/23 | クラッセ佐倉 佐倉市大崎台四丁目 | 佐倉駅11分 | 1,480万円 | 22.4万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、佐倉市では29.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は佐倉市の平均と比較して35.4%割安です。